独／曹西平遗产超前部署！　三重48坪房2年前「便宜卖」吴男

记者项瀚／台北报导

曹西平去年底离世，遗产「一毛钱不留给姓曹」，希望全留给干儿子吴姓男子Jeremy。经查曹西平生前居住的三重48坪房，他在2012年以1720万元买下，并在2年前就透过「关系人交易」卖给一位吴男，研判就是Jeremy，交易金额仅1800万元，低于行情，专家认为这就是「赠与式交易」，显示曹的贴心。

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▲曹西平去年底离世，遗产「一毛钱不留给姓曹」，希望全留给干儿子吴姓男子Jeremy。（图／记者陈以升摄）

曹西平在去年底离世，享年66岁。曹西平未婚无子，又已和兄弟闹翻、不相往来，真正最亲的人就是同住多年、无血缘关系的干儿子吴姓男子Jeremy。

关于遗产分配，曹西平生前多次表态「一毛钱不留给姓曹」，计划将名下财产与所有积蓄都留给Jeremy。曹西平多次在节目上分享与Jeremy的好感情，甚至出钱出力帮开2家穿耳店。

据可靠消息指出，曹西平生前就住在三重某社区大楼，屋龄约15年。经查实登与异动索引，该户房屋44.6坪外加1车位，权状48.4坪，曹西平在2012年以1720万元购入，拆算单价36.1万元。

然而，曹西平的遗产分配「早有准备」，在2023年11月就以1800万元以「关系人交易」模式卖给一位吴姓自然人，金额几乎是平转，而这位吴男也登记在该处，研判身份就是曹的干儿子Jeremy，而吴男也有贷款。

▲曹西平生前居住的三重社区，坐落河景第一排。（图／翻摄自Google Maps）

住商不动产三重国小捷运加盟店协理叶治杰表示：「该社区虽然属于三重比较偏的地段，且社区规模不大，但坐落河岸第一排，该户楼层够高、具有不错的景观条件，以2023年11月的时间点来说，成交单价可达45~50万元，但曹仅以37.6万元出售，总价低于行情约450万元。」

高源不动产估价师事务所陈碧源分析：「买卖交易比起直接赠与，在税赋上比较划算，是常见的做法，另外曹西平购入的时间点在2016年1月1日以前，属于旧制，不需缴纳房地合一税，而是走财产交易所得，这笔交易没有需刻意把价格作低的必要，这应就是曹想照料吴男。」

那为何不卖得更便宜？陈碧源分析：「让吴男以买卖取得，可获得更好的贷款条件，若成交金额太低，可能影响债务或授信金额，此外未来吴男在卖房的时候，需缴纳房地合一税，这时若成本太低就会被课征较重的税，这笔『赠与式』交易显示出曹西平的贴心。」

▲曹西平出售三重房子事件整理，推测吴男即为Jeremy。（AI协作／记者项瀚制作，经编辑审核）

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