緩解空間不足　臺中地院月砸逾20萬租彰銀大樓

▲彰化銀行臺中分行所在大樓的辦公樓層釋出，由臺中地方法院承租位於。（圖／翻攝自彰化銀行官網）

記者陳筱惠／臺中報導

司法機關近年積極向外尋求合適的辦公空間。彰銀南區大樓位於復興路二段、彰化銀行臺中分行所在大樓的辦公樓層釋出，據悉，臺中地方法院承租位於5~7樓面積約362.57坪，以單坪約600元來計算，每月租金不低於20萬元。

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據瞭解，臺中地院此次相中該棟大樓，將搬進民事執行處，主要看中其單層大面積、格局方正且具備獨立電梯與門禁管理，能有效緩解既有法庭與行政辦公空間不足的問題。

▲目前南區中古商辦大樓的每坪月租金約落在500至850元區間，視裝潢條件及車位配置略有浮動。（圖／記者陳筱惠攝）

也有地院相關工作人員在社羣平臺證實，更敲碗希望周邊因爲地院進駐，能有更多餐飲機能。對此，21世紀不動產資深經理沈政興分析：「南區復興路二段一帶交通往來南區、西區及高鐵特區皆相當便利，目前南區中古商辦大樓的每坪月租金約落在500至850元區間，視裝潢條件及車位配置略有浮動。」

實際詢問彰銀專員，他表示：「前幾日才確定完成簽約，8樓半層也已出租，目前還有4樓與8樓各半層招租中。」

以362坪規模、單坪600元估算，地院單月租金約落在20萬元上下。沈政興說：「對行庫等大型房東而言，公部門或司法機關承租具備，租約長、付款穩定、使用單純等優勢，是收益穩健的指標型租客。」

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