臺灣金聯子公司力興聯手土銀 包租代管、信託業務一條龍服務

臺灣金聯資產管理公司董事長宮文萍（左一）6日與土地銀行總經理張志堅簽署《業務合作契約書》，將提供包租代管、信託業務結盟一條龍服務。臺灣金聯公司／提供

爲迎接超高齡社會來臨，臺灣金聯資產管理公司全資子公司力興公司6日與臺灣土地銀行簽署《業務合作契約書》，雙方將利用各自業務優勢，結合包租代管及信託業務，提供年長者一條龍式綜合服務，讓年長者可留房養老，將房屋出租，租金作爲安養費用，不僅可活化不動產，且能創造穩定的現金流。

6日簽署《業務合作契約書》儀式是由臺灣金聯資產管理公司董事長宮文萍與土地銀行總經理張志堅共同出席。

宮文萍強調，臺灣金聯與土地銀行聯手，建構公公聯手、強強合作的跨業結盟，已進入最後關鍵階段，可望在5月中旬完成與八大股銀行結盟合作簽署，臺灣金聯將在八大公股行庫的全力支持下，提供有包租代管需要之銀行信託客戶服務，屆時可發揮1加1大於2的業務加乘效果。

宮文萍表示，臺灣安養信託有驚人成長，去年度信託財產本金約1,844億元，規模較10年前增加43倍。另據金管會至3月底統計，目前金融機構辦理以房養老累計核貸件數1萬663件、核貸額度628億元，今年首季新增323件、23.6億元，件數創下歷年同期新高，而件數及金額公股行庫均佔98%，顯示以房養老市場高度集中於公股行庫，並由穩定成長期進入加速期。

因應當前市場急遽變化，宮文萍說，臺灣金聯建構與八大股銀行信託業務的跨業結盟合作，符合當前市場主流趨勢，因公股行庫承作以房養老案件數及核貸金額佔比均爲98%，與主流市場合作正好符合民衆的需要，透過安養信託進行跨界資源整合，例如納入不動產管理，讓不動產租金收入做爲安養開銷，兼顧生活照護與財務自主需求，已經成爲超高齡社會年長者亟需的服務，所以臺灣金聯才積極透過異業跨界，尋求與各公股銀行合作，希望整合包租代管、信託業務提供民衆更多元服務。