桃园可负担住宅 航空城安置宅试办

桃市府拟率全国之先推「可负担住宅」，首波以航空城安置宅余屋108户试办，约25至35坪、600至800万元间，拚明年完成法制程序上路。（桃园市都发局提供／蔡依珍桃园传真）

桃园市政府拟率全国之先推「可负担住宅」，让无壳蜗牛以亲民价格买房，且只能回售给政府，避免投机炒作，不分党派议员都赞许，但也担忧诱因不足、与建商争利。都发局表示，首波以航空城安置宅余屋108户试办，约25至35坪、600至800万元间，拚明年完成法制程序上路。

都发局长江南志表示，可负担住宅以「去商品化」及「封闭式买卖」为核心，限制移转且禁止转售套利，以继承为主，限售回给市府；购屋对象优先锁定育有小孩、家庭月收入8至13万元的年轻夫妻，贷款约占2至3成内，希望自治条例于今年通过法规会审查、明年报议会审议，待内政部同意后即可实施。

议员凌涛盼落实房贷负担率控制在薪资3成内，并喊话要积极与内政部沟通争取支持，杜绝任何「卡桃园」的可能。议员陈韦晔建议成立基金，将相关收入专款专用、公开透明。议员谢美英乐见桃市府首波锁定航空城安置宅108户余屋试办，也提醒市府不能滥竽充数，以免「出师不利」。

议员于北辰则认为价格仍偏高，若抽签机制设计不当，恐被中高收入者抢走。议员黄崇真大赞落实居住正义，但质疑以奖励建商容积率换可负担宅，500坪基地仅有2户，恐僧多粥少，抽中像中乐透。议员舒翠玲、梁为超都要求自治条例要完备，回售机制也要随市场行情微调。

江南志表示，首波锁定航空城安置宅小坪数余屋共108户优先试行，后续则配合大众运输导向发展（TOD），在中坜体育园区、机捷A20与A21站等交通节点当推动起点，估计3至4年内可提供3000户可负担住宅，会持续跨局处搜集多方议题，让制度近趋完备。