「延吉好室」社宅驚爆佔用案！宏升營造董事長率衆闖入　國家住都中心震怒接管

▲「延吉好室」位在北市松山區光復南路。（圖／國家住宅及都市更新中心）

記者董美琪／綜合報導

國家住宅及都市更新中心今日（11日）發出嚴正聲明，指稱「延吉好室」社會住宅的統包廠商宏升營造股份有限公司公然違法，在建物完成驗收後仍拒絕依約點交，甚至以強勢手段佔據社宅空間，已構成重大違約。住都中心宣佈自114年12月11日起正式終止契約，並將對相關人員提出民、刑事訴訟，強調絕不會對此類違法行爲妥協。

住都中心表示，「延吉好室」在今年10月14日已經完成驗收，依照雙方合約，宏升營造應即時進行點交程序。然而廠商以「工程爭議」爲理由一再拖延，歷經多次溝通依然無法取得進展。

令人震驚的是，宏升公司董事長郭倍宏在12月10日上午竟帶人前往社宅現場，驅離保全與物管人員，並以機車防盜鎖封住大門、鐵卷門與電梯控制系統，還擅自取走公共區域鑰匙及相關文件，試圖全面掌控建物。這些行爲已涉犯加重竊占罪、竊占罪及強制罪，性質相當嚴重，不僅侵害公有資產，更危及未來住戶的權益與安全。

對於宏升公司的違約情節，住都中心已依契約規定啓動終止程序，於今日正式解除與廠商的契約關係，同時依規範扣發工程款與履約保證金。中心也於當天全面接管建物，確保所有設施與管理權責都回到政府掌控之下。

住都中心的法律團隊已着手蒐證，將針對董事長及相關涉案人員提出民事求償與刑事告訴，並且把宏升公司的重大違法事實通報行政院公共工程委員會，提醒政府機關、金融機構與合作廠商高度注意該公司的履約風險。

住都中心強調，終止契約與司法程序不會影響社宅的後續進度，民衆原訂入住時程維持不變。中心承諾會全力確保住戶權益，讓社宅能在合法、安全的狀態下順利交付，呼籲準備入住的家庭不必擔憂。