全台法拍移转量创新低 高雄市凤山区居冠
房市景气冷清，一向具有「房价崩盘指标」的法拍量更是创新低，根据内政部公布最新拍卖移转资料，2016年前9月法拍量仅有3,278栋，创下新低纪录，统计目前五都的公布10月法拍量，则以高雄市凤山区达84栋居冠。
根据内政部公布2016年1〜9月全台法拍移转量，拍定数为3,278栋，年减7.6％，不过衰退幅度为近7年最小，房仲业者认为，法拍量似乎有逐步回温趋势。
而进一步观察五大都会区（桃园市除外）拍卖移转量，发现法拍移转量前5名依序为高雄市凤山区、新北市中和区、高雄市三民区、新北市板桥区、台南市中西区。
分析凤山区法拍屋拍定移转量为全台第一的主因，全国不动产指出，高雄县市合并后，凤山区跃升第一大行政区，由于机能健全，使得该区成为购屋人的首选之一。以10月份一间新生街法拍透天厝为例，该物件距凤山车站仅约300公尺，一拍底价为335万元，但随即以359万元拍出，加价幅度约7％。
全国不动产企研室主任张瀞匀指出，多头时期购屋人短线操作，但受到税改、景气以及产业结构调整影响，部分超额贷款的投资客一旦赔售，同样得拿出差额还给银行，但口袋深度不足最后导致进入法拍程序。
张瀞匀说，不过从2015年房价修正到现在，银行从催讨到法院强制执行仍有一段时间，因此法拍量不会马上反映在法拍市场上。
全国不动产经理许智尧则分析，物件条件优异以及法拍价是否低于市价，是吸引买方的关键，尤其生活机能完善的区域，自住客承接意愿仍旧高，不过许智尧也说，法拍屋虽然价格较低，但多数物件无法点交，可能会遇到海蟑螂、原屋主侵占以及仍有租约等问题，建议买法拍屋前先向邻居、管理员或房仲打听相关资讯。